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房屋漏水的死角該如何應對

責任編輯:仁興防水   發布時間:2014-03-16   點擊數:
  房屋漏水的情況可不少,加起來都不知道有多少家了,這也是讓人非常苦惱的事,好端端的房子,怎麽就這樣了。就算是比較重視家居防水這一方麵,但是結果還是不能如人所願,究竟原因何在?東莞防水補漏專業人員指出,關鍵是忽視了防水的死角,而在眾多的衛生死角中,第一個需要引起大家注意的防水死角便是“牆內水管凹槽也要做防水”,在實際的施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必須認真施工。
  牆體內埋水管,做到合理布局,鋪設水管一律做大於管徑的凹槽,槽內抹灰圓滑,然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。 做最少24小時“閉水試驗”驗收防水,在防水工程做完後,封好門口及下水口,在衛生間地麵蓄滿水達到一定液麵高度,並做上記號,24小時內液麵若無明顯下降,特別是樓下住家的房頂沒有發生滲漏,廚房防水就做合格了。而這些防水的測試不少朋友都覺得麻煩而不進行試驗,而導致後續的問題產生就更加得不償失了。
  隻要將這些容易被忽視的防水死角解決,便可以大大的降低滲漏或延長出現滲漏的現象。而注重了防水死角之外,對防水補漏行業有興趣的朋友不妨多了解下灌漿料在補漏行業中的應用,因為在工礦企業中 ,“跑冒滴漏”現象異常突出 ,解決的方法也不少。但如果在解決埋地管線泄漏、塔體泄漏和地下通廊防水中巧妙運用了灌漿料,那麽效果將更加的明顯,下麵就給大家介紹灌漿料在防水補漏中的實際應用,其中主要包括管線堵漏、塔體堵漏、地下通廊防水等等,具體內容如下!
  1、管線堵漏;CGM灌漿料管線堵漏適合於埋地管線和地表管線,對於架空管線不適合。但是對那些 生產主管線 ,如煤氣管道、水管道、直徑大而無法停產更換和檢修的管道,采用CGM灌漿料處理漏點非常適合。實例:某焦化廠中溫水回水管線水壓力為0.21MPa,近期出現噴水現象。經開挖確認,管壁上出現一個3cm~1.51cm寬的孔洞。由於中溫水回水管線沒有備用,並且為主要的生產回水管, 若關閉閥門停水進行焊接,需將管道中的水位降低至空洞以下,甚至排空,浪費大量中溫水的同時要花費大量時間,直接影響正常生產,而進行帶水 、帶壓焊接,技術上尚不易實現。因此組織 了中溫水回水管帶壓、帶水堵漏施工 。
  (1)首先將管線上洞,口周圍混凝土地麵鑿開並開挖至洞口下301mm深;
  (2) 將管線洞口鏽蝕酥鬆部分打磨幹淨 ,同時將洞口周圍500mmx500mm的範圍打磨幹淨;
  (3)仔細測量孔洞的尺寸,製作楔形木塞,將木塞打入洞口中,以減小水量、降低水壓;
  (4)將木塞外露部分除掉,與管外壁保持平齊;
  (5)製作201mmx201mmx6.3mm鋼板 ,壓成與管道同曲率的弧形,在弧形鋼板上內3 mm橡膠皮,頂緊以不漏水為準;
  (6)支模,澆注無收縮灌漿料,固定弧形板 ;
  (7)拆模並灑水養護。該項目施工、材料及機械費用共計353 元。這項技術的應用解決了中溫水回水管道的漏水問題,減少了新水用量。方法簡便快捷,堵漏效果顯著,有效降低檢修時間,可在同類管道的堵漏中推廣。
  2.塔體堵漏;實例:在濟鋼焦化廠精苯車間純苯塔上段,由於處於腐蝕性的化工大氣中,塔壁腐蝕穿孔,塔體出現苯滲漏,嚴重影響安全生產。經現場觀測,製定堵漏方案如下 :
  (1)新做護壁板501minx501mm,並卷板清理除鏽 (直徑1.21m),焊接短節 ;
  (2)製作30mm寬鋼腰帶用於緊固護板 ;
  (3)精苯塔停工 ;
  (4)原有護板 、環氧混凝土拆除 ;
  (5)塔壁鏽蝕層清除幹淨,並用砂輪機打磨出金屬光澤 ;
  (6)安裝並緊固膨化四氟密封襯墊和護壁板。采用纏繞墊,腰帶用M16螺栓緊固;(7)支模並灌注摻環氧樹脂的CGM灌漿料、養護至少4小時。
  注:環氧混凝土配比:環氧樹脂:苯二甲酸二丁脂:乙二胺:CGM=100:20:8:150(重量比)。采用環氧樹脂的CGM灌漿料既可以起到加強密封的作用,又可以對鋼結構襯板起到防腐作用 。經使用檢驗 ,效果 良好 。
  3.地下通廊防水;實例:濟鋼焦化廠備煤運煤係統中,地下轉運站牆體拐角處出現滲水現象,在雨季時通廊牆體的滲水量更大。經分析發現,此轉運站位於地下-5 m處,地下水位線之上,周圍沒有其他水管線和排水係統;破碎機廠房與通廊連接處因施工縫未處理好,南側牆壁根部混凝土質量很差,施工縫質量有問題,本身可能滲漏;同時通廊與廠房兩結構所承荷載不同,結構發生不均勻沉降,加劇了施工縫的滲漏,進而使地表水沿牆體裂縫處下滲,導致大量滲漏。根據現場的實際情況,決定采用灌漿料抹漏 ;同時通廊與廠房兩結構所承荷載不同,結構發生不均勻沉降,加劇了施工縫的滲漏,進而使地表水沿牆體裂縫處下滲,導致大量滲漏。根據現場的實際情況,決定采用灌漿料抹回處理。
  (1) 在枯水期,沿拐角通長將表麵汙損的混凝土鑿掉 、鑿毛,厚度約20.50mm,寬度從拐 角處左右各出101mm,用清水衝刷幹淨 ;
  (2)沿拐角通長布22號鐵絲網(網格間距50mmx50mm),並與牆麵可靠連接
  (3) 將拌好的灌漿料均勻塗抹在裂縫處,厚度為20.1mm,待其終凝後定期灑水養護;經過近兩年的雨季考驗,處理後的牆麵無水滲出,說明CGM灌漿料防滲漏效果良好 。CGM灌漿料的優勢在於配比簡單,易於操作 ,並能充分發揮本身的微膨脹特性 ,比專用的防水堵漏材料便宜、方便、快捷。
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